Agrate Brianza – Capannone industriale in vendita

Capannone industriale in vendita adiacente al comune di Agrate Brianza- Soluzione completa in zona industriale strategica

Proponiamo in vendita un capannone industriale con superficie lorda di pavimento di ca 970 mq ca situato nella dinamica zona industriale adiacente al comune di Agrate Brianza, un’area particolarmente attrattiva per le imprese grazie alla sua eccellente rete di collegamenti stradali e autostradali. A pochi minuti dalla Tangenziale Est e ben collegato con la A4 Milano-Venezia, il capannone è perfetto per aziende che necessitano di facilità di accesso e trasporti rapidi.

Caratteristiche principali:

–             Superficie lorda di pavimento mq 970 ca

–             Superficie totale: 670 mq suddivisi in tre campate, una delle quali dotata di carroponte da 6,3 tonnellate, ideale per sollevamenti pesanti e operazioni industriali.

–             Luminosità naturale grazie alle finestre su due lati e ai lucernari elettrici, che garantiscono un ambiente di lavoro arioso e ben illuminato.

–             Due ingressi carrabili e due ingressi pedonali, con una delle serrande motorizzata per agevolare l’accesso dei mezzi pesanti.

–             Cortile condominiale non recintato, che offre ulteriori spazi per la movimentazione e il parcheggio.

Impiantistica moderna e completa:

–             Impianto elettrico con blindo sbarra, illuminazione a LED per un risparmio energetico ottimale.

–             Riscaldamento e aria condizionata integrati, ideali per un comfort climatico durante tutto l’anno.

–             Impianto fotovoltaico, perfetto per abbattere i costi energetici e ridurre l’impatto ambientale.

Spazi funzionali e ben organizzati:

–             Al piano terra, sono presenti due bagni, uno spogliatoio e un ufficio operativo con reception per un totale di circa 60 mq.

–             Al livello superiore troviamo un soppalco con magazzino e ulteriori uffici per circa 60 mq, perfetti per gestire in modo efficiente le operazioni aziendali.

Uffici indipendenti e moderni:

–             Al primo piano, con ingresso indipendente, è situato un ufficio di 180 mq, suddiviso in sei uffici indipendenti tramite pareti mobili in vetro, realizzati nel 2019 con finiture di alto livello, pavimento rialzato, e impianto elettrico e dati di ultima generazione.

–             L’area uffici include inoltre un locale bagno con due servizi e una comoda cucina, rendendo questo spazio ideale per la gestione e il comfort del personale.

Adiacente al comune di Agrate Brianza, Situata strategicamente nella cintura nord-est di Milano