ID Immobile : CT9670
VENDITA € 6.800.000 - Capannone
Vendita Capannone Indipendente a Burago di Molgora
Posizione Strategica in Brianza!
Proponiamo in vendita un capannone indipendente situato nel comune di Burago di Molgora, una località strategicamente posizionata in Brianza, a soli 5 km dal casello autostradale di Agrate Brianza (A4 Milano-Venezia). Questa posizione offre un facile accesso a Milano e alle principali arterie stradali verso il Nord Italia. Le uscite autostradali di Cavenago-Cambiago e Trezzo sull’Adda garantiscono ulteriori collegamenti verso il Nord Est. Inoltre, i collegamenti verso Milano sono facilitati dalle fermate della metropolitana: Gobba, Cologno e Gessate.
Dettagli dell’Immobile:
- Superficie Commerciale: Circa 6.800 mq
- Altezza: 8.35 metri sotto trave e 9.70 metri sotto shed
- Lotto di Terreno: Circa 13.000 mq
- Piazzale Esclusivo: Circa 6.200 mq per la movimentazione di bilici (con possibilità di ribalte frontali)
- Accessibilità: Cancello carraio e pedonale, 6 portoni al piano
- Uffici: Circa 60/70 mq, oltre a spogliatoi, servizi e locale mensa
- Impianti Inclusi: Riscaldamento, elettrico, allarme, rivelatori di fumo antincendio e shed apribili elettronicamente
Potenzialità Edificatoria:
- SLP 80%
- RC 60%
- Altezza massima 15 mt
- Superficie filtrante minima 15%
Attualmente l’immobile è locato e sarà disponibile da luglio 2025.
Un’Opportunità Unica! Questa struttura rappresenta un’opportunità unica per il tuo business, grazie alla sua posizione comoda e facilmente accessibile per la logistica e la produzione.
Prezzo di Vendita: € 6.800.000,00
Prezzo Locazione: € 442.000,00
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