Carnate – Capannone industriale indipendente

Capannone industriale indipendente in vendita.

Opportunità unica per acquisire un immobile industriale situato in zona strategicamente posizionata in prossimità delle principali arterie stradali e autostradali della Lombardia. La zona è ben collegata e ideale per aziende in cerca di uno spazio ben strutturato e accessibile.
Caratteristiche principali:

• Superficie del terreno: 9.000 mq ca, ampio spazio esterno per movimentazione mezzi e stoccaggio.
•  Superficie commerciale dell’immobile: 3.800 mq ca, completamente indipendente su quattro lati, di cui 800 mq ca destinati ad uso commerciale.
• Superficie capannone: 3.400 mq ca con altezze variabili (4.7 m, 6.4 m, 8 m), perfetto per ospitare attività industriali o di logistica. Il tetto è stato recentemente incapsulato, garantendo isolamento e protezione.
• Superficie uffici: 266 mq ca, distribuiti su due livelli, ideali per funzioni amministrative o di rappresentanza.
• Superficie interrata: 133 mq ca, utilizzabile per magazzino o archiviazione.

Disponibilità: L’immobile sarà completamente libero entro gennaio 2025, quando l’attuale inquilino, che occupa tre campate, lo lascerà a disposizione del nuovo proprietario. Vantaggi della zona industriale, situata in un’area in forte crescita e ben servita, offre un ambiente ideale per attività produttive e logistiche. La vicinanza a Monza, Milano e alle principali autostrade come la A4 e la Tangenziale Est rende questa posizione strategica per le aziende.

Le foto sono solo a scopo illustrativo e non corrispondono al capannone.