ID Immobile : T4724
VENDITA € 410.000 - Appartamento
Scopri Palazzina Cedro, un innovativo complesso residenziale in costruzione a Merate, situato in zona Osservatorio. Questa struttura pionieristica, realizzata secondo i più moderni standard ZEB (Zero Emission Building), supera i requisiti della nuova Direttiva Case Green, garantendo una riduzione dei consumi energetici del 40% rispetto alla classe A4. Un’opportunità unica per vivere in un ambiente sostenibile e all’avanguardia, progettato per il comfort e l’efficienza energetica del futuro.
In una palazzina di soli 2 piani posto al piano PRIMO proponiamo un appartamento di 4 LOCALI di 104 mq con uno splendido terrazzo coperto così composto:
• Soggiorno Open space con cucina a vista
• Camera matrimoniale
• 2 camere singole
• 2 Bagni
• Terrazzo coperto di 34 mq
Ecco i dettagli della tecnologia di cui saranno dotati tutti gli appartamenti:
Materiali isolanti performanti:
• Murature in Poroton
• Isolamento con EPS arricchito con grafite e lana di roccia aggiuntiva
• Infissi con tripla guarnizione e indice UW tra 1,0 e 1,2 (rispetto al tradizionale 1,3 della classe A4) con cassonetto termico
Sistemi di riscaldamento e ventilazione:
• Riscaldamento a pavimento in ogni ambiente, inclusi i bagni, con controllo individuale della temperatura
• Autoregolazione intelligente delle pompe di calore
• Ventilazione meccanica con recuperatore del calore interno
Energia rinnovabile e gestione autonoma dei consumi:
• Impianto fotovoltaico da 6KW con batterie di accumulo da 15KW di proprietà
• Possibilità di vendita dell’energia eccedente alla rete nazionale
• Gestione individuale di tutti gli impianti e dei consumi per ogni appartamento
Mobilità sostenibile e risparmio energetico:
• Presenza di una Wall-box per la ricarica dei veicoli elettrici in ogni autorimessa, con cablaggio dei ulteriori posti auto coperti
• Ascensore comune con sistema di recupero di energia, con abbattimento del 40% dei consumi
Potrete Consultare il Capitolato allegato scaricandolo per leggere tutti i dettagli.
Box singolo a 22.000€, doppio a 35.000€. Possibilità acquisto posti auto interni scoperti a 8.000€/cadauno. L’acquisto dell’appartamento dà diritto a Rogito 2026 a un Bonus di circa 35.000€, se prima casa e previa verifica reddito annuo.
Classe A4
